改变地标的道路
发布时间:2025-05-08 09:58
微信截图_20250508063248这个名字已经从“ jialing狂热”变为“ Tears International Center”。重庆最高的建筑积极地融入了在国家方法中改变地标建筑的道路。 Yuzhong District Hualongqiao国际商业区,TIWI国际中心(Chongqing 100)和City Night View(照片于4月9日拍摄)。首席记者的图片长粉丝/视觉重庆的图片正在“增长”贾林河的“增长”,比“我身后的胡图岩”高300米 - 最近,记者爬上了重庆台基国际中心的屋顶(从这里RIP和四家银行,他看到了它。沃尔斯(Walls)。ER超过十年的“增长”,在变化名称背后是一种生动的实践,与国家方法进行了具有里程碑意义的积极整合,并实现了变化和升级。让狂热的Vanke面临巨大的挑战。时间返回2017年5月26日,中国房地产圈子中的主要新闻引起了人们的关注。 Ruian Real Estate发布了一份公告,称将以4.133亿YUAN的PA第一价值,将重庆Ruian Tiandi Real Estate Development Co,Ltd Series Assets的79.2%转移到Vanke Enterprise Co.,Ltd。和Chongqing Jinlan Industrial Co.,Ltd。的79.2%。在这些权利和利益中,当时正在建设中的狂热建筑。贾里辛(Jialing)航行的阴影的创造力来自船只,航行是船林河(Jialing River),这象征着重庆在风和海浪中航行和航行的动力和历史背景。规划的高度是西方最高的,也是该国的前十名。为什么瑞安(Ryan)是否将股份控制在这座建筑物上? Industry Insiderrs宣布,当时,Ruian在大陆上的大多数项目都是旧维修项目,这些项目长期以来一直被拆除并重新安置,并减慢了资本回报率,商业和办公室项目获得了很大的比例,从而减慢了资本失误的速度。当时,范克(Vanke)“有钱人”,因为房地产公司在房地产中的迅速发展。值得注意的是,该交易完成后,jialing狂热的项目由特殊的股权结构组成:范克(Vanke)持有约79%的股份,并保持全部优势; Rui'an保留了约20%的股份;重庆中国拥有1%的象征性资本,这为政府指导房地产项目服务于国家方法并找到未来的商机的基础。获得这样一个具有里程碑意义的项目并不难“花”钱在建筑上,但是真正生活和成为斯特隆并不容易Ger。根据CBRE和其他房地产咨询机构的数据,大约在2017年左右,以及Jiangbeizui等商务区的办公供应量的持续增长,曾经以35%至40%的高水平运营的ChongQing办公楼的空缺率超过了15%至20%的健康状况。一个明显的过度供应的市场给危险人士带来了巨大的挑战。如果它是根据办公楼的传统模型运营的,则租金很长,很难达到与地标定位相匹配的公司水平的水平。更改项目名称已成为转型和发展的表达。该项目团队意识到,如果仅将这座建筑物视为“四旬期空间”的集合,那么投资和运营将只有“死胡同”。 “要摆脱传统办公楼“正确的方式”所需的方式是找到具有工业统一的基本主题,根据行业公园的想法创建主题,并在行业发展特定的生态。 “说一个相关的负责人。收集高端服务格式,例如国际物流和供应链管理,跨境贸易和和解,金融服务的变化以及专业的重庆服务,他们产生了更令人惊讶的发现 - 尽管当时的重大品牌市场并不短缺新的西部陆地走廊的水平,并符合原始水平,该办公室的国际和高标准。同时,重庆缺乏一个专业的专业,他们可以积极发展工业生态,提供增加价值的服务,并围绕Newwestern Land-Sea Corridor的主题促进码头资源。工业化业务平台。瓦克(Vanke)遭受了市场差距,采取了主动权。 2020年,贾扬(Jialing Fanying)更名为蒂瓦国际中心。当然,这并不是一个简单的名称更改,而是一份宣言,重点是当时的市场,再见,告别了传统地标建筑的模糊定位,其自己的命运与西方的陆地新渠道紧密相关,并决心建立基本的物理载体,工业,工业融合在一起,并建立了Descend new New New New new New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New New的源。随着新土地的多维对接和交付L具有新的位置,有一个“信标”在市场雾中传播。接下来,与Western Land-Sea New Channel一起作为主题,K逐渐启动了该项目。在外墙建筑和室内装饰的设计风格方面,The Tays International Center着重于“国际风格”。的确,积极的国际化并不意味着复制全球著名风格,而是从该地区的深层文化中汲取灵感来创造一个国际知名的城市地标。为了强调当地的重庆文化,Tiwai国际中心大楼的前沿增强了“山脉和河流”。例如,该建筑物的双曲线玻璃与重庆特性形成了“双欢乐”窗帘,这不仅可以有效地降低气压并改善建筑物的性能,而且在视觉上产生了流动的线条,例如河流和河流的jiali浪潮山区的轮廓被两条河所包围,这冷却了重庆的城市天际线。通过本地文化要素,下一个问题是在商业模式中包括什么,以匹配新的西部土地和海洋频道。在这方面,项目团队有自己的理解:它不能像传统的办公楼那样“选择篮子并成为菜肴”,它应该针对与渠道相关的企业的实际需求。分类后,项目团队锁定在现代服务行业中,该行业与新的土地渠道和最高附加值相关,并且工业地图已被划定。后者包括四个类别,特别是:国际巨型物流和供应链解决方案作为物理运营商NG渠道;提供跨境贸易和解,投资和融资以及保险服务的金融公司;通过LA提高渠道智能水平的信息公司RGE数据,云计算,Internet对象和其他技术;以及连接国际规则的法律,会计和咨询等专业服务公司。这样,土地和海洋国际中心更容易开发具有辅助资源并共享资源的工业生态系统,从而吸引了基本业务和机构,这些企业和机构提供了新的西部和海洋渠道以实现生存,从而有效地增强了积累的工业影响。实施计划的关键取决于投资。一方面,Targe International Center根据上述工业地图和概述了“企业,政策”的支持步骤,以领先的公交业务为目标。另一方面,它与Yuzhong地区政府合作,为所有长期企业提供政策咨询,市场对接和其他支持,从而在头等舱中创造了商业环境。通过n的全面连接和交付EW Western Land-Sea频道的多种规模,地海国际中心将其自身的发展纳入了国家和地区发展的“大国际象棋”中,并为建筑物的经济变化和发展找到了新的机会。新的重庆 - 尚QQING每日记者WU帮派编辑:Chen Xia,请在讲话时遵循新闻答复服务协议
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